Как выбрать генподрядчика

Самая низкая цена не делает компанию лучшим генподрядчиком.

Важно понять, что именно она берёт на себя, какой командой выйдет на объект и как будет вести изменения.

Опыт

Смотрим не абстрактные стройки, а похожие объекты: коммерческие пространства, ТЦ, офисы, кафе, короткие сроки.

Релевантность важнее общего размера портфолио.

Кто будет руководить проектом и кто ежедневно находится на площадке.

У сильной компании может быть несколько команд с очень разным уровнем.

Проверяем полноту, исключения, организационные расходы и условия по дополнительным работам.

Слишком низкая цена может быть следствием неполного объёма.

Уточняем текущую загрузку, сроки мобилизации и способность привлечь нужных специалистов.

Цена без понятных правил изменения стоимости мало что значит.

До подписания нужно согласовать порядок дополнительных работ, сроки, приёмку и ответственность.