Как согласовывать дополнительные работы подрядчика

Дополнительные работы появляются почти на любой стройке.

Проблема начинается, когда заказчик узнаёт о них после выполнения или не понимает, почему они вообще возникли.

Основание

Сначала фиксируем причину.

Это изменение заказчика, новое условие площадки, ошибка проекта, скрытое состояние объекта или работа, которая изначально была пропущена в смете?

От причины зависит и ответственность.

Работа должна быть описана конкретно.

Недостаточно формулировки «дополнительная электрика». Нужны количество, место, состав материалов и результат.

Если возможно, согласовываем стоимость до выполнения.

Если точную сумму определить нельзя, заранее фиксируем ставки или принцип расчёта.

Некоторые дополнительные работы почти не влияют на график, другие двигают критический путь.

Это нужно понимать до решения.

Все изменения должны оставаться в реестре с датой, причиной, стоимостью и статусом согласования.